Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 420
Paraiso • CEP: 04001-001 • Unidade Selecionada: 3600308076
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 740.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 105.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 1.165.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (AN6 AP64) | Apto | 110 m² | R$ 740.000 | |
31/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (MATR 105968 1CRI) | Vaga | 28 m² | R$ 110.000 | |
Esta Unidade17/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (AN5 AP51) | Apto | 110 m² | R$ 1.165.000 | |
17/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (TR 85545 1CRI) | Vaga | 28 m² | R$ 135.000 | |
Esta Unidade05/04/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (AN5 AP51) | Apto | 174 m² | R$ 630.000 | |
05/04/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (TR 85545 1CRI) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
18/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (AN 7 AP 74) | Apto | 174 m² | R$ 677.374,1 | |
31/01/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (AN6 AP62) | Apto | 174 m² | R$ 985.000 | |
31/01/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 420 (MATR 34855 - VAGA) | Vaga | 27 m² | R$ 95.000 |