Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 261
Paraiso • CEP: 04001-081 • Unidade Selecionada: 3600400622
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 870.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A6 APTO 603) | Apto | 116 m² | R$ 870.000 | |
14/01/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A6 APTO 604) | Apto | 116 m² | R$ 730.000 | |
05/08/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A2 APTO 202) | Apto | 139 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade04/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A1 APTO 103) | Apto | 116 m² | R$ 730.000 | |
16/12/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A2 AP 1201) | Apto | 182 m² | R$ 750.000 | |
14/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A7 APTO N703) | Apto | 211 m² | R$ 1.050.000 | |
27/05/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A2 AP 1201) | Apto | 182 m² | R$ 125.000 | |
11/02/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A10 APTO 1004) | Apto | 211 m² | R$ 830.000 | |
29/12/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 261 (A3 APTO 301) | Apto | 182 m² | R$ 800.000 |