Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 278
Vila Mariana • CEP: 04002-001 • Unidade Selecionada: 3600402625
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 622.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 647.500 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 72.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 616.000 a R$ 647.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/07/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN7 AP72) | Apto | 220 m² | R$ 647.500 | |
05/07/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (VAGA MATR 13059) | Vaga | 69 m² | R$ 160.000 | |
24/03/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (VAGA MATR 10117) | Vaga | 69 m² | R$ 64.000 | |
13/03/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN 6 AP 63) | Apto | 216 m² | R$ 616.000 | |
30/09/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN2 AP22) | Apto | 220 m² | R$ 628.000 | |
30/09/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (VAGA MATR 14965) | Vaga | 69 m² | R$ 72.000 | |
20/09/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN1 AP13) | Apto | 216 m² | R$ 466.000 | |
20/09/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (VAGA MATR 14966) | Vaga | 69 m² | R$ 104.000 | |
18/08/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN4 AP41) | Apto | 216 m² | R$ 657.000 | |
18/08/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (VAGA MATR 8326) | Vaga | 69 m² | R$ 73.000 | |
23/03/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN6 AP61) | Apto | 216 m² | R$ 680.000 | |
26/02/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (VAGA MATR 14) | Vaga | 69 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade26/02/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 278 (AN1 AP12) | Apto | 220 m² | R$ 630.000 |