Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 275
Paraiso • CEP: 04001-081 • Unidade Selecionada: 3600403575
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 730.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 275 (AP 31 E BX) | Apto | 110 m² | R$ 730.000 | |
Esta Unidade21/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 275 (AP 12 E BX) | Apto | 132 m² | R$ 680.000 | |
11/06/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 275 (AP 131 E BX) | Apto | 131 m² | R$ 600.000 | |
15/12/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 275 (AP 73 E BX) | Apto | 132 m² | R$ 730.000 | |
02/06/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 275 (AP 71 E BX) | Apto | 131 m² | R$ 630.000 | |
20/01/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 275 (AP 112 E BX) | Apto | 132 m² | R$ 458.173 |