Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO AMARAL, 49
Edificio De Mars • CEP: 04002-020 • Unidade Selecionada: 3600600575
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 925.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 760.000 a R$ 925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 53) | Apto | 118 m² | R$ 925.000 | |
20/02/2026 | R MARIO AMARAL, 49 (VG) | Vaga | 22 m² | R$ 100.000 | |
06/01/2026 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 33) | Apto | 118 m² | R$ 900.000 | |
13/03/2024 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 21) | Apto | 189 m² | R$ 760.000 | |
13/03/2024 | R MARIO AMARAL, 49 (VG) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
30/06/2023 | R MARIO AMARAL, 49 (VG) | Vaga | 21 m² | R$ 80.000 | |
30/06/2023 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 71) | Apto | 189 m² | R$ 590.000 | |
26/04/2023 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 81) | Apto | 189 m² | R$ 800.000 | |
08/11/2021 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 12) | Apto | 189 m² | R$ 825.000 | |
03/03/2021 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 73) | Apto | 189 m² | R$ 769.500 | |
03/03/2021 | R MARIO AMARAL, 49 (VG) | Vaga | 21 m² | R$ 85.500 | |
Esta Unidade11/01/2021 | R MARIO AMARAL, 49 (APTO 114) | Apto | 189 m² | R$ 686.670 | |
23/12/2020 | R MARIO AMARAL, 49 (VG) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 |