Ficha de Inteligência do Prédio
AL SANTOS, 285
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01419-000 • Unidade Selecionada: 3600703439
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.137.500 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 112.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.380.000 a R$ 2.137.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | AL SANTOS, 285 (GARAGEM 23) | Vaga | 30 m² | R$ 112.500 | |
09/05/2025 | AL SANTOS, 285 (AP 131 GAR 31) | Apto | 264 m² | R$ 2.137.500 | |
01/12/2023 | AL SANTOS, 285 (GARAGEM 25) | Vaga | 32 m² | R$ 152.877 | |
29/04/2022 | AL SANTOS, 285 (AP.111 GAR 02E19) | Apto | 313 m² | R$ 1.850.000 | |
29/04/2022 | AL SANTOS, 285 (GARAGEM 59) | Vaga | 32 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade30/12/2021 | AL SANTOS, 285 (AP 22) | Apto | 249 m² | R$ 1.380.000 | |
30/12/2021 | AL SANTOS, 285 (GARAGEM 12) | Vaga | 32 m² | R$ 60.000 | |
30/12/2021 | AL SANTOS, 285 (GARAGEM 29) | Vaga | 32 m² | R$ 60.000 | |
31/08/2021 | AL SANTOS, 285 (AP 32 GAR 62) | Apto | 281 m² | R$ 800.000 |