Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 400
Vila Mariana • CEP: 04003-908 • Unidade Selecionada: 3601301431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 905.401
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.100.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 95.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 855.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/06/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (AP 124) | Apto | 163 m² | R$ 1.100.000 | |
28/06/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (VG MAT 95666) | Vaga | 15 m² | R$ 160.000 | |
12/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (AP 113) | Apto | 162 m² | R$ 955.801 | |
12/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (VG) | Vaga | 15 m² | R$ 91.199 | |
27/05/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (AP 24) | Apto | 163 m² | R$ 855.000 | |
27/05/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (VG MAT 3969) | Vaga | 15 m² | R$ 95.000 | |
Esta Unidade01/07/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 400 (APTO42) | Apto | 163 m² | R$ 119.257,2 |