Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 328
Paraiso • CEP: 04003-001 • Unidade Selecionada: 3601302446
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.250.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 3.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 328 (AP 101 COMP 10) | Apto | 493 m² | R$ 3.250.000 | |
21/09/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 328 (AP 131 COMP 13) | Apto | 636 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade04/09/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 328 (AP 41 COMP 4) | Apto | 636 m² | R$ 2.200.000 | |
09/06/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 328 (AP 121 COMP 12) | Apto | 636 m² | R$ 3.300.000 |