Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 416
Subcd Studios Torre 2 • CEP: 04003-042 • Unidade Selecionada: 3601304899
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.001.597
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 3.800.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 71 transações
- Apartamentos: 51
- Comercial: 20(mediana: R$ 300.114)
- Outros: 1(mediana: R$ 3.233.975)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.661.592 a R$ 3.574.940
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 71 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 43) | Comercial | 36 m² | R$ 303.420,65 | |
22/04/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 101) | Apto | 290 m² | R$ 3.800.000 | |
09/04/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 61) | Comercial | 35 m² | R$ 320.125,67 | |
Esta Unidade11/12/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (LOJA 01) | Comercial | 92 m² | R$ 966.500 | |
09/12/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 222) | Apto | 326 m² | R$ 3.233.975,33 | |
20/08/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 73) | Apto | 36 m² | R$ 320.000 | |
25/07/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 27) | Comercial | 36 m² | R$ 296.100,13 | |
24/04/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 41) | Apto | 289 m² | R$ 2.567.850 | |
24/01/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 52) | Apto | 289 m² | R$ 2.755.149,24 | |
22/01/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 152) | Apto | 325 m² | R$ 3.574.940 | |
27/12/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 162 TORRE 1) | Apto | 325 m² | R$ 3.900.000 | |
13/12/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 42) | Apto | 211 m² | R$ 2.898.719,99 | |
19/11/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 102) | Apto | 211 m² | R$ 3.221.333,91 | |
01/10/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 26) | Comercial | 29 m² | R$ 295.917,2 | |
06/09/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 13) | Comercial | 29 m² | R$ 315.000 | |
04/09/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 86) | Apto | 29 m² | R$ 370.000 | |
26/08/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 45) | Comercial | 29 m² | R$ 296.806,77 | |
13/08/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 182) | Apto | 228 m² | R$ 3.104.475 | |
07/08/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 62 TORRE 1) | Apto | 211 m² | R$ 2.661.592,48 | |
04/07/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 121) | Apto | 211 m² | R$ 3.200.000 | |
03/06/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 191) | Apto | 228 m² | R$ 3.418.633,49 | |
29/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 81) | Apto | 29 m² | R$ 321.013,6 | |
29/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 82) | Apto | 33 m² | R$ 336.672,8 | |
29/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 87) | Apto | 30 m² | R$ 336.672,8 | |
29/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 88) | Apto | 29 m² | R$ 328.843,92 | |
29/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 121) | Apto | 211 m² | R$ 2.488.246,88 | |
19/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 141) | Apto | 211 m² | R$ 3.900.000 | |
07/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 18) | Comercial | 29 m² | R$ 294.477,5 | |
04/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 171) | Apto | 228 m² | R$ 3.168.662 | |
01/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 201 torre 1) | Apto | 228 m² | R$ 3.236.431,5 | |
23/02/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 76) | Apto | 29 m² | R$ 299.460 | |
22/02/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 202) | Apto | 228 m² | R$ 3.113.878,06 | |
13/02/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 111) | Apto | 211 m² | R$ 2.668.597,54 | |
05/01/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 86) | Apto | 29 m² | R$ 360.769,95 | |
02/01/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 15) | Comercial | 29 m² | R$ 319.000 | |
19/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 72 TOR 2) | Apto | 30 m² | R$ 340.000 | |
15/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 51) | Apto | 211 m² | R$ 3.127.218,3 | |
15/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 72) | Apto | 211 m² | R$ 2.893.843,8 | |
11/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 54) | Comercial | 29 m² | R$ 292.477,5 | |
11/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 85) | Apto | 29 m² | R$ 324.694,4 | |
08/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 221) | Apto | 228 m² | R$ 3.223.440 | |
08/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 181) | Apto | 228 m² | R$ 3.743.000 | |
29/11/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 132) | Apto | 211 m² | R$ 3.132.310,3 | |
27/11/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 48) | Comercial | 29 m² | R$ 307.000 | |
21/11/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 51) | Comercial | 29 m² | R$ 281.710,8 | |
14/11/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 131) | Apto | 211 m² | R$ 3.000.000 | |
10/11/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 12) | Comercial | 30 m² | R$ 295.627,5 | |
30/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 84) | Apto | 29 m² | R$ 321.566,22 | |
28/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 83) | Apto | 29 m² | R$ 295.538,2 | |
28/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 211) | Apto | 228 m² | R$ 2.988.654,75 | |
28/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 212) | Apto | 228 m² | R$ 2.997.513,75 | |
27/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 61) | Apto | 211 m² | R$ 2.898.000 | |
27/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 62) | Comercial | 30 m² | R$ 326.276,15 | |
24/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 81) | Apto | 211 m² | R$ 3.200.000 | |
18/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 75) | Apto | 29 m² | R$ 340.480,7 | |
05/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 112) | Apto | 211 m² | R$ 3.125.010 | |
29/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 91) | Apto | 211 m² | R$ 3.856.188,14 | |
29/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 71) | Apto | 29 m² | R$ 372.995,53 | |
27/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 74) | Apto | 29 m² | R$ 304.496,57 | |
27/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 78) | Apto | 29 m² | R$ 304.496,57 | |
25/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 64) | Comercial | 29 m² | R$ 329.154,96 | |
22/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 56) | Comercial | 29 m² | R$ 295.634,88 | |
13/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 24) | Comercial | 29 m² | R$ 315.000 | |
11/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 122) | Apto | 211 m² | R$ 3.261.890,89 | |
11/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 63) | Comercial | 29 m² | R$ 328.110,62 | |
01/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 151) | Apto | 228 m² | R$ 3.626.302 | |
31/08/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 72) | Apto | 30 m² | R$ 348.750 | |
31/08/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD RES 73) | Apto | 29 m² | R$ 348.750 | |
31/08/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 44) | Comercial | 29 m² | R$ 291.276,51 | |
30/08/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (AP 142 TR 1) | Apto | 211 m² | R$ 3.159.220,86 | |
25/08/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 416 (STUD N RES 41) | Comercial | 29 m² | R$ 288.693,77 |