Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 252
Paraiso • CEP: 04003-041 • Unidade Selecionada: 3601400596
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 760.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (APTO 33) | Apto | 101 m² | R$ 760.000 | |
22/01/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (APTO 52) | Apto | 75 m² | R$ 610.000 | |
10/07/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (AP.44 E BOX) | Apto | 361 m² | R$ 660.000 | |
21/05/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (AP 24 E BOX) | Apto | 361 m² | R$ 765.000 | |
15/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (APTO 52) | Apto | 207 m² | R$ 434.000 | |
Esta Unidade02/06/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (TERREO APTO 2) | Apto | 207 m² | R$ 460.000 | |
08/06/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 252 (AP 54 E BOX) | Apto | 361 m² | R$ 500.000 |