Ficha de Inteligência do Prédio
R LEONCIO DE CARVALHO, 303
Paraiso • CEP: 04003-010 • Unidade Selecionada: 3601400911
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 995.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/08/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 303 (APTO 91 E BOX) | Apto | 307 m² | R$ 1.650.000 | |
02/02/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 303 (BOX) | Apto | 285 m² | R$ 340.000 | |
30/06/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 303 (APTO 141 E BOX) | Apto | 421 m² | R$ 151.493,52 | |
Esta Unidade01/06/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 303 (APTO 11 E BOX) | Apto | 421 m² | R$ 1.900.000 | |
27/08/2021 | R LEONCIO DE CARVALHO, 303 (AP 31 E 2 BOXES) | Apto | 436 m² | R$ 1.470.000 |