Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 577
Paraiso • CEP: 04001-083 • Unidade Selecionada: 3601502127
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.020
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 582.831,05 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 105.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 582.831 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 64) | Apto | 102 m² | R$ 582.831,05 | |
28/05/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (GARAGE 28 VG) | Vaga | 770 m² | R$ 157.168,95 | |
Esta Unidade19/12/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 24) | Apto | 219 m² | R$ 630.020 | |
11/06/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 53) | Apto | 219 m² | R$ 570.000 | |
23/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 92) | Apto | 219 m² | R$ 675.000 | |
12/12/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (GARAGE 28 VG) | Vaga | 1652 m² | R$ 80.000 | |
12/12/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 74) | Apto | 219 m² | R$ 640.000 | |
11/08/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 92) | Apto | 219 m² | R$ 522.052,77 | |
15/12/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 82) | Apto | 219 m² | R$ 345.000 | |
15/12/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (VAGA) | Vaga | 59 m² | R$ 100.000 | |
22/02/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (AP 81) | Apto | 219 m² | R$ 570.000 | |
22/02/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 577 (GARAGE 28 VG) | Vaga | 1652 m² | R$ 110.000 |