Ficha de Inteligência do Prédio
R OTAVIO NEBIAS, 76
Paraiso • CEP: 04002-010 • Unidade Selecionada: 3601502501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.600.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2025 | R OTAVIO NEBIAS, 76 (AP 141) | Apto | 320 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade14/12/2022 | R OTAVIO NEBIAS, 76 (5 APTO 51) | Apto | 333 m² | R$ 1.600.000 | |
25/08/2022 | R OTAVIO NEBIAS, 76 (5 APTO 52) | Apto | 333 m² | R$ 1.700.000 | |
09/09/2021 | R OTAVIO NEBIAS, 76 (7 AND APTO 72) | Apto | 333 m² | R$ 1.800.000 | |
22/07/2021 | R OTAVIO NEBIAS, 76 (9 APTO 92) | Apto | 333 m² | R$ 1.780.000 |