Ficha de Inteligência do Prédio
R TEIXEIRA DA SILVA, 654
Vila Mariana • CEP: 04002-033 • Unidade Selecionada: 3601602202
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 296.670,41 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 840.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/03/2026 | R TEIXEIRA DA SILVA, 654 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 145 m² | R$ 296.670,41 | |
Esta Unidade06/06/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 654 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 325 m² | R$ 840.000 | |
09/03/2022 | R TEIXEIRA DA SILVA, 654 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 325 m² | R$ 630.000 | |
26/08/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 654 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 325 m² | R$ 800.000 | |
28/04/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 654 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 325 m² | R$ 850.000 |