Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 313
Subcd Studios Torre 2 • CEP: 04003-042 • Unidade Selecionada: 3601801604
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.830.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.900.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 6(mediana: R$ 150.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.900.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.740.000 a R$ 2.880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 61) | Apto | 227 m² | R$ 2.900.000 | |
24/11/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 141) | Apto | 227 m² | R$ 2.880.000 | |
24/11/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (VG M 58) | Vaga | 24 m² | R$ 150.000 | |
04/04/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 231) | Apto | 219 m² | R$ 2.740.000 | |
04/04/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (VG M 107) | Vaga | 24 m² | R$ 290.000 | |
20/03/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 191) | Apto | 219 m² | R$ 531.627 | |
16/10/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 231) | Apto | 132 m² | R$ 2.830.000 | |
16/10/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (VG P 140) | Vaga | 8 m² | R$ 120.000 | |
12/01/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (VG M 197) | Vaga | 9 m² | R$ 268.000 | |
12/01/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 111) | Apto | 132 m² | R$ 2.412.000 | |
19/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 241) | Apto | 136 m² | R$ 532.640 | |
Esta Unidade13/07/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (VG M 45) | Vaga | 9 m² | R$ 150.000 | |
13/07/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (VG M 46) | Vaga | 9 m² | R$ 150.000 | |
13/07/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 271) | Apto | 139 m² | R$ 1.850.000 | |
23/02/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 91) | Apto | 132 m² | R$ 846.000 | |
27/10/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 11) | Apto | 132 m² | R$ 2.180.000 | |
21/10/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 131) | Apto | 132 m² | R$ 2.037.000 | |
30/09/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 313 (AP 61) | Apto | 136 m² | R$ 2.600.000 |