Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 253
Paraiso • CEP: 04003-041 • Unidade Selecionada: 3601900637
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.420.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 253 (A 3 APTO 32) | Apto | 228 m² | R$ 1.420.000 | |
30/08/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 253 (A 5 APTO 51) | Apto | 508 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade06/12/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 253 (A 2 APTO 21) | Apto | 508 m² | R$ 1.500.000 | |
17/02/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 253 (A 9 APTO 91) | Apto | 508 m² | R$ 1.390.000 | |
19/04/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 253 (A 10 APTO 102) | Apto | 491 m² | R$ 1.200.000 |