Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 285
Paraiso • CEP: 04003-041 • Unidade Selecionada: 3601901374
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.825.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 285 (APT 82) | Apto | 320 m² | R$ 1.825.000 | |
21/03/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 285 (APT 41) | Apto | 357 m² | R$ 2.100.000 | |
02/10/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 285 (APTO 71 ED TATI) | Apto | 357 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade31/05/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 285 (APTO 12) | Apto | 357 m² | R$ 1.300.000 | |
06/07/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 285 (APTO 32) | Apto | 357 m² | R$ 2.274.000 | |
04/10/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 285 (APT 92) | Apto | 357 m² | R$ 1.850.000 |