Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 176
Paraiso • CEP: 04004-000 • Unidade Selecionada: 3601905876
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 672.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 685.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 685.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 71 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 685.000 | |
Esta Unidade25/07/2025 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 24 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 700.000 | |
30/06/2025 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 106 E 2 VAGAS) | Apto | 136 m² | R$ 660.000 | |
13/02/2025 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 88 E VG) | Apto | 80 m² | R$ 600.000 | |
29/01/2024 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 33 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 730.000 | |
10/11/2023 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 104 E 2 VAGAS) | Apto | 162 m² | R$ 935.899 | |
27/02/2023 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 124 E 2 VAGAS) | Apto | 223 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade03/02/2023 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 24 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 669.120 | |
19/09/2022 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 125 E 2 VAGAS) | Apto | 223 m² | R$ 1.228.790 | |
14/09/2022 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 84 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 526.742 | |
14/04/2022 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 28 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 700.000 | |
17/11/2021 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 106 E 2 VAGAS) | Apto | 162 m² | R$ 660.000 | |
30/07/2021 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 64 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 690.000 | |
06/04/2021 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 46 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 420.000 | |
05/02/2021 | R SAMPAIO VIANA, 176 (AP 47 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 683.600 |