Ficha de Inteligência do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 457
Paraiso • CEP: 04003-043 • Unidade Selecionada: 3602503313
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.550.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 1.550.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.156.186 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/12/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 457 (AP 141 E VG) | Apto | 258 m² | R$ 1.550.000 | |
Esta Unidade09/06/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 457 (AP 141 E VG) | Apto | 258 m² | R$ 1.156.186 | |
06/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 457 (AP 151 E VG) | Apto | 944 m² | R$ 4.000.000 |