Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO AMARAL, 432
Paraiso • CEP: 04002-021 • Unidade Selecionada: 3602503712
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.599.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.835.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.399.000 a R$ 1.835.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2024 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 394 m² | R$ 1.835.000 | |
29/11/2024 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 381 m² | R$ 1.800.000 | |
15/01/2024 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 394 m² | R$ 1.399.000 | |
Esta Unidade22/12/2023 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 381 m² | R$ 1.360.000 | |
27/01/2023 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 381 m² | R$ 1.700.000 | |
01/06/2022 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 381 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade25/10/2021 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 381 m² | R$ 332.740,29 | |
19/05/2021 | R MARIO AMARAL, 432 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 381 m² | R$ 1.650.000 |