Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 203
Paraiso • CEP: 04004-000 • Unidade Selecionada: 3602701964
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.785.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.270.000 a R$ 1.785.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2025 | R SAMPAIO VIANA, 203 (A 14 APTO 141) | Apto | 364 m² | R$ 1.785.000 | |
29/11/2024 | R SAMPAIO VIANA, 203 (A 9 APTO 91) | Apto | 625 m² | R$ 1.220.000 | |
Esta Unidade23/06/2023 | R SAMPAIO VIANA, 203 (A 5 APTO 51) | Apto | 625 m² | R$ 1.450.000 | |
16/11/2022 | R SAMPAIO VIANA, 203 (A 15 APTO 151) | Apto | 625 m² | R$ 1.270.000 | |
06/06/2022 | R SAMPAIO VIANA, 203 (A 13 APTO 131) | Apto | 625 m² | R$ 1.300.000 |