Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 167
Paraiso • CEP: 04004-000 • Unidade Selecionada: 3602703754
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.140.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.140.000 a R$ 1.312.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/07/2024 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP 22 BOX 46E47) | Apto | 398 m² | R$ 1.140.000 | |
30/10/2023 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP 111 BX 05E 06) | Apto | 398 m² | R$ 1.116.000 | |
16/10/2023 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP 61 BOX 17E18) | Apto | 398 m² | R$ 1.312.500 | |
17/08/2023 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP.52 BX 01 E 02) | Apto | 398 m² | R$ 1.250.000 | |
17/06/2022 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP 62 BX 29 E 30) | Apto | 398 m² | R$ 1.180.000 | |
29/11/2021 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP.52 BX 01 E 02) | Apto | 398 m² | R$ 1.150.000 | |
01/03/2021 | R SAMPAIO VIANA, 167 (AP 101 BOX 3) | Apto | 398 m² | R$ 870.000 |