Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 1046
Paraiso • CEP: 04001-003 • Unidade Selecionada: 3603101715
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.437.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.230.000 a R$ 1.437.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/04/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 1046 (A4 APTO 41) | Apto | 769 m² | R$ 1.437.000 | |
28/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 1046 (AN 9 AP 91) | Apto | 769 m² | R$ 1.370.000 | |
04/04/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 1046 (A11 APTO 111) | Apto | 769 m² | R$ 1.230.000 |