Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 584
Paraiso • CEP: 04004-002 • Unidade Selecionada: 3603602293
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/04/2026 | R SAMPAIO VIANA, 584 (AP 71 E 3 BX) | Apto | 429 m² | R$ 2.500.000 | |
28/03/2022 | R SAMPAIO VIANA, 584 (AP 91 E 3 BX) | Apto | 594 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade11/02/2022 | R SAMPAIO VIANA, 584 (AP 71 E 3 BX) | Apto | 594 m² | R$ 2.000.000 |