Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 581
Paraiso • CEP: 04004-002 • Unidade Selecionada: 3603701801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.890.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.975.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/02/2025 | R SAMPAIO VIANA, 581 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 305 m² | R$ 850.000 | |
10/11/2022 | R SAMPAIO VIANA, 581 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 573 m² | R$ 1.975.000 | |
05/10/2022 | R SAMPAIO VIANA, 581 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 573 m² | R$ 1.890.000 | |
14/04/2022 | R SAMPAIO VIANA, 581 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 573 m² | R$ 1.450.000 | |
23/06/2021 | R SAMPAIO VIANA, 581 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 573 m² | R$ 1.700.000 | |
19/01/2021 | R SAMPAIO VIANA, 581 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 573 m² | R$ 1.600.000 |