Ficha de Inteligência do Prédio
R ALCINO BRAGA, 151
Paraiso • CEP: 04004-020 • Unidade Selecionada: 3603702425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 6.600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 2(mediana: R$ 5.575.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.550.000 a R$ 6.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 161) | Apto | 415 m² | R$ 6.600.000 | |
22/12/2025 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 111) | Apto | 422 m² | R$ 4.550.000 | |
24/04/2023 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 91) | Apto | 644 m² | R$ 5.480.000 | |
19/10/2021 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 161) | Apto | 614 m² | R$ 3.800.000 | |
23/07/2021 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 171) | Apto | 622 m² | R$ 3.638.250 | |
Esta Unidade01/07/2021 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 41) | Apto | 622 m² | R$ 2.100.000 | |
15/06/2021 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 131) | Apto | 614 m² | R$ 3.464.250 | |
26/04/2021 | R ALCINO BRAGA, 151 (APTO 71) | Apto | 637 m² | R$ 3.338.811,21 |