Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 696
Vila Mariana • CEP: 04003-003 • Unidade Selecionada: 3603904729
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 940.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 690.000 a R$ 940.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/01/2026 | R CEL OSCAR PORTO, 696 (APTO.101 E GARAG) | Apto | 136 m² | R$ 940.000 | |
20/03/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 696 (APTO 72 E GARAG) | Apto | 136 m² | R$ 750.000 | |
25/03/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 696 (APTO 71 E GARAG) | Apto | 454 m² | R$ 690.000 | |
29/09/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 696 (AP 111) | Apto | 909 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade20/01/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 696 (AP 32 E GAR) | Apto | 454 m² | R$ 880.000 |