Ficha de Inteligência do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 350
Vila Mariana • CEP: 04006-905 • Unidade Selecionada: 3604001145
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.483.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.820.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 182.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.820.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.430.000 a R$ 1.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 350 (AP 52 E GARGEM) | Apto | 244 m² | R$ 1.820.000 | |
18/02/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 350 (AP 82 E GARAG) | Apto | 244 m² | R$ 1.430.000 | |
20/09/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 350 (AP 51 E GARAGEM) | Apto | 266 m² | R$ 1.000.000 | |
16/09/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 350 (AP 62 E GARAGEM) | Apto | 266 m² | R$ 1.537.500 | |
16/09/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 350 (VG INDET) | Vaga | 32 m² | R$ 182.500 | |
Esta Unidade27/05/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 350 (AP 22 E GARAGEM) | Apto | 266 m² | R$ 1.500.000 |