Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 671
Vila Mariana • CEP: 04003-003 • Unidade Selecionada: 3604001552
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 159.724,81 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 123.061)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 159.725 a R$ 496.939
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 671 (AN 5 AP 51) | Apto | 320 m² | R$ 159.724,81 | |
04/10/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 671 (AN 7 AP 72) | Apto | 330 m² | R$ 496.939 | |
04/10/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 671 (VG MAT 13051) | Vaga | 70 m² | R$ 123.061 | |
Esta Unidade31/08/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 671 (AN 3 AP 31) | Apto | 332 m² | R$ 450.000 |