Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 725
Paraiso • CEP: 04004-002 • Unidade Selecionada: 3604200458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.854.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.890.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.830.000 a R$ 2.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/12/2023 | R SAMPAIO VIANA, 725 (AP 181) | Apto | 1057 m² | R$ 3.890.000 | |
Esta Unidade01/12/2022 | R SAMPAIO VIANA, 725 (AP 21) | Apto | 545 m² | R$ 2.830.000 | |
10/06/2022 | R SAMPAIO VIANA, 725 (AP 51) | Apto | 545 m² | R$ 170.000 | |
10/06/2022 | R SAMPAIO VIANA, 725 (AP 151) | Apto | 582 m² | R$ 2.900.000 | |
03/11/2021 | R SAMPAIO VIANA, 725 (AP 51) | Apto | 545 m² | R$ 2.854.000 |