Ficha de Inteligência do Prédio
R TUTOIA, 587
Vila Mariana • CEP: 04007-003 • Unidade Selecionada: 3604200751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.450.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.000.000 a R$ 3.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2026 | R TUTOIA, 587 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 288 m² | R$ 3.450.000 | |
08/01/2025 | R TUTOIA, 587 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 302 m² | R$ 3.450.000 | |
25/06/2024 | R TUTOIA, 587 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 236 m² | R$ 3.000.000 | |
07/06/2024 | R TUTOIA, 587 (AP 182 E 3 VGS) | Apto | 244 m² | R$ 2.800.000 | |
19/06/2023 | R TUTOIA, 587 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 236 m² | R$ 2.450.000 | |
Esta Unidade27/10/2022 | R TUTOIA, 587 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 234 m² | R$ 1.900.000 | |
18/08/2022 | R TUTOIA, 587 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 234 m² | R$ 2.400.000 | |
08/09/2021 | R TUTOIA, 587 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 236 m² | R$ 2.450.000 | |
Esta Unidade06/05/2021 | R TUTOIA, 587 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 234 m² | R$ 2.926.000 | |
04/05/2021 | R TUTOIA, 587 (AP 92 E 3 VGS) | Apto | 234 m² | R$ 2.550.000 |