Ficha de Inteligência do Prédio
R TUTOIA, 839
Antigo N. 859 • CEP: 04007-004 • Unidade Selecionada: 3604505089
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 760.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 495.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/06/2025 | R TUTOIA, 839 (BL B A9 APTO 94) | Apto | 114 m² | R$ 760.000 | |
23/06/2025 | R TUTOIA, 839 (GARAGEM) | Vaga | 1606 m² | R$ 80.000 | |
16/01/2025 | R TUTOIA, 839 (BL B A9 APTO 95) | Apto | 94 m² | R$ 590.000 | |
16/01/2025 | R TUTOIA, 839 (GARAGEM) | Vaga | 1606 m² | R$ 50.000 | |
29/04/2024 | R TUTOIA, 839 (GARAGEM) | Vaga | 1754 m² | R$ 55.708,15 | |
29/04/2024 | R TUTOIA, 839 (BL A APTO 103) | Apto | 103 m² | R$ 604.291,85 | |
03/04/2024 | R TUTOIA, 839 (BL A A8 APTO 83) | Apto | 103 m² | R$ 215.000 | |
12/01/2024 | R TUTOIA, 839 (BL B APTO 115) | Apto | 103 m² | R$ 495.000 | |
12/01/2024 | R TUTOIA, 839 (GARAGEM) | Vaga | 1754 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade26/10/2023 | R TUTOIA, 839 (BL A A9 APTO 91) | Apto | 118 m² | R$ 852.500 | |
25/08/2023 | R TUTOIA, 839 (BL A A6 APTO 63) | Apto | 103 m² | R$ 570.000 | |
20/03/2023 | R TUTOIA, 839 (BL B APTO 126) | Apto | 103 m² | R$ 490.592,67 | |
20/03/2023 | R TUTOIA, 839 (GARAGEM) | Vaga | 1754 m² | R$ 84.407,33 |