Ficha de Inteligência do Prédio
R TUTOIA, 885
Antigo N. 859 • CEP: 04007-004 • Unidade Selecionada: 3604509653
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 950.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 5(mediana: R$ 101.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 699.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R TUTOIA, 885 (AP. 72) | Apto | 134 m² | R$ 950.000 | |
31/07/2025 | R TUTOIA, 885 (BOX 23) | Vaga | 30 m² | R$ 200.000 | |
13/11/2024 | R TUTOIA, 885 (AP. 52) | Apto | 217 m² | R$ 860.000 | |
13/11/2024 | R TUTOIA, 885 (BOX 16) | Vaga | 26 m² | R$ 120.000 | |
01/08/2023 | R TUTOIA, 885 (AP. 53 5 ANDAR) | Apto | 179 m² | R$ 699.000 | |
01/08/2023 | R TUTOIA, 885 (BOX 19) | Vaga | 26 m² | R$ 101.000 | |
Esta Unidade15/12/2021 | R TUTOIA, 885 (AP. 51) | Apto | 215 m² | R$ 717.120 | |
15/12/2021 | R TUTOIA, 885 (BOX 11) | Vaga | 26 m² | R$ 82.880 | |
19/10/2021 | R TUTOIA, 885 (AP.61) | Apto | 215 m² | R$ 752.350,23 | |
03/08/2021 | R TUTOIA, 885 (AP. 74) | Apto | 179 m² | R$ 106.712,46 | |
08/03/2021 | R TUTOIA, 885 (AP 13) | Apto | 179 m² | R$ 559.000 | |
08/03/2021 | R TUTOIA, 885 (BOX 42) | Vaga | 26 m² | R$ 100.000 |