Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 540
Paraiso • CEP: 04006-001 • Unidade Selecionada: 3604703166
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.234.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.519.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 217.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.519.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.519.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados · 4 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão23/01/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (AP 131) | Apto | 584 m² | R$ 2.887.121,59 | |
🔨 Leilão23/01/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 19) | Vaga | 15 m² | R$ 169.830,68 | |
🔨 Leilão23/01/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 20) | Vaga | 15 m² | R$ 169.830,68 | |
🔨 Leilão23/01/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 21) | Vaga | 15 m² | R$ 169.830,68 | |
Esta Unidade27/11/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (AP 71) | Apto | 321 m² | R$ 1.519.000 | |
27/11/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 07) | Vaga | 15 m² | R$ 217.000 | |
27/11/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 05) | Vaga | 15 m² | R$ 217.000 | |
27/11/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 06) | Vaga | 15 m² | R$ 217.000 | |
12/05/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (AP 91) | Apto | 676 m² | R$ 950.000 | |
16/03/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 540 (VG 23) | Vaga | 27 m² | R$ 85.150 |