Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 558
Paraiso • CEP: 04006-001 • Unidade Selecionada: 3604703281
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.500.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 3.192.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/02/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 21 E VGS) | Apto | 527 m² | R$ 2.500.000 | |
04/12/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 81 E VGS) | Apto | 472 m² | R$ 281.000 | |
27/10/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 121 E VGS) | Apto | 472 m² | R$ 3.150.000 | |
03/08/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 141 E VGS 14A) | Apto | 472 m² | R$ 3.192.000 |