Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 558
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3604703281
CEP
04006-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.825.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 3.192.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/02/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 21 E VGS) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 04/12/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 81 E VGS) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 281.000 |
| 27/10/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 121 E VGS) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 03/08/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 141 E VGS 14A) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 3.192.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 21 E VGS)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 81 E VGS)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 121 E VGS)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 558 (AP 141 E VGS 14A)
Apartamento•472 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.