Ficha de Inteligência do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 451
Paraiso • CEP: 04006-052 • Unidade Selecionada: 3604703921
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.700.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.460.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 144 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade18/07/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 23 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.460.000 | |
22/06/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 41 3 VG) | Apto | 142 m² | R$ 213.380,66 | |
05/10/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 182 3 VG) | Apto | 142 m² | R$ 2.000.000 | |
23/09/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 33 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.480.000 | |
30/08/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 121 3 VG) | Apto | 142 m² | R$ 2.186.000 | |
12/05/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 451 (AP 164 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.500.000 |