Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 496
Paraiso • CEP: 04006-001 • Unidade Selecionada: 3604705118
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.675.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.500.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 2.850.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 3.170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/02/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 114 3VG) | Apto | 228 m² | R$ 2.500.000 | |
09/12/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 102 3VG) | Apto | 228 m² | R$ 2.850.000 | |
Esta Unidade25/09/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 12 3VG) | Apto | 228 m² | R$ 2.400.000 | |
13/01/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 131 3VG) | Apto | 228 m² | R$ 550.000 | |
11/11/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 173 6VG) | Apto | 261 m² | R$ 5.200.000 | |
06/11/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 41 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 3.170.000 | |
11/07/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 143 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 2.750.000 | |
22/09/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 164 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 2.430.000 | |
07/12/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 21 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 2.140.000 | |
02/09/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 112 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 554.056,5 | |
12/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 61 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 2.100.000 | |
18/06/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 153 3VG) | Apto | 140 m² | R$ 2.500.000 | |
21/05/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 496 (AP 174 6VG) | Apto | 261 m² | R$ 300.000 |