Ficha de Inteligência do Prédio
R CUBATAO, 394
Paraiso • CEP: 04013-001 • Unidade Selecionada: 3604800544
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.480.500 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 1.480.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/07/2024 | R CUBATAO, 394 (APTO 1) | Apto | 430 m² | R$ 1.480.500 | |
15/04/2024 | R CUBATAO, 394 (A 4 APTO 42) | Apto | 430 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade13/04/2022 | R CUBATAO, 394 (APTO 1) | Apto | 430 m² | R$ 350.000 |