Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 795
Paraiso • CEP: 04003-004 • Unidade Selecionada: 3604801036
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 800.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 795 (AP 42 E VG) | Apto | 164 m² | R$ 800.000 | |
14/10/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 795 (AP 82 E VG) | Apto | 254 m² | R$ 700.000 | |
11/03/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 795 (AP 92 E VG) | Apto | 229 m² | R$ 1.120.000 | |
Esta Unidade16/09/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 795 (AP 33 E VG) | Apto | 161 m² | R$ 500.000 | |
29/04/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 795 (AP 92 E VG) | Apto | 229 m² | R$ 730.000 |