Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 246
Vila Mariana • CEP: 04006-000 • Unidade Selecionada: 3604801699
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 960.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 212.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/08/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 246 (6 APTO 62) | Apto | 194 m² | R$ 960.000 | |
12/05/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 246 (4 APTO 42) | Apto | 628 m² | R$ 212.000 | |
30/08/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 246 (4 APTO 41) | Apto | 628 m² | R$ 1.000.000 |