Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 356
Vila Mariana • CEP: 04006-000 • Unidade Selecionada: 3604801877
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 852.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 660.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2026 | R TOMAS CARVALHAL, 356 (AP 121 E VAGA) | Apto | 203 m² | R$ 660.000 | |
Esta Unidade23/05/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 356 (AP 31 E VAGA) | Apto | 203 m² | R$ 852.000 | |
15/12/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 356 (AP 132 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² | R$ 930.000 | |
22/03/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 356 (AP 122 E VAGA) | Apto | 369 m² | R$ 1.200.000 |