Ficha de Inteligência do Prédio
R CUBATAO, 372
Paraiso • CEP: 04013-001 • Unidade Selecionada: 3604803101
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 651.882
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 413.763 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 108.119)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 413.763 a R$ 890.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/12/2023 | R CUBATAO, 372 (BOX 30 S SOLO) | Vaga | 31 m² | R$ 106.237 | |
Esta Unidade13/12/2023 | R CUBATAO, 372 (7 AND APTO 72) | Apto | 170 m² | R$ 413.763 | |
27/07/2022 | R CUBATAO, 372 (19 AND APTO 191) | Apto | 170 m² | R$ 890.000 | |
27/07/2022 | R CUBATAO, 372 (BOX 37 S SOLO) | Vaga | 31 m² | R$ 110.000 |