Ficha de Inteligência do Prédio
R CUBATAO, 439
Paraiso • CEP: 04013-041 • Unidade Selecionada: 3604900425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 565.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2024 | R CUBATAO, 439 (A3 APTO 32) | Apto | 574 m² | R$ 565.000 | |
09/02/2022 | R CUBATAO, 439 (A6 APTO 62) | Apto | 574 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade20/01/2021 | R CUBATAO, 439 (APTO 11) | Apto | 714 m² | R$ 590.000 |