Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 148
Vila Mariana • CEP: 04006-000 • Unidade Selecionada: 3604900581
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 470.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 148 (APTO 62) | Apto | 623 m² | R$ 470.000 | |
26/04/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 148 (APTO 81) | Apto | 277 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade24/07/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 148 (APTO 11) | Apto | 566 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade01/04/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 148 (APTO 11) | Apto | 566 m² | R$ 157.996 |