Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 808
Vila Mariana • CEP: 04006-003 • Unidade Selecionada: 3606100485
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 700.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 885.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 82 E BOX) | Apto | 394 m² | R$ 700.000 | |
19/06/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 41 E BOX) | Apto | 394 m² | R$ 885.000 | |
Esta Unidade03/01/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 32 E BOX) | Apto | 394 m² | R$ 850.000 | |
06/05/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 62 E BOX) | Apto | 394 m² | R$ 720.000 | |
16/06/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 51 E BOX) | Apto | 394 m² | R$ 450.000 |