Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 808
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3606100485
CEP
04006-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 885.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 82 E BOX) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/06/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 41 E BOX) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| Esta03/01/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 32 E BOX) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 06/05/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 62 E BOX) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/06/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 51 E BOX) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 82 E BOX)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 41 E BOX)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 32 E BOX)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 62 E BOX)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R TOMAS CARVALHAL, 808 (AP 51 E BOX)
Apartamento•394 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.