Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 858
Vila Mariana • CEP: 04006-003 • Unidade Selecionada: 3606100711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.390.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.250.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/08/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 858 (AP 04) | Apto | 162 m² | R$ 1.250.000 | |
22/01/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 858 (AP 06) | Apto | 1124 m² | R$ 1.600.000 | |
31/08/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 858 (AP 05) | Apto | 1124 m² | R$ 1.390.000 |