Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 884
Vila Mariana • CEP: 04006-003 • Unidade Selecionada: 3606101333
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.100.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.850.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/03/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 884 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 3.100.000 | |
20/10/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 884 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 2.850.000 | |
12/11/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 884 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 328 m² | R$ 3.500.000 |