Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 880
Vila Mariana • CEP: 04006-003 • Unidade Selecionada: 3606101686
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.272.219
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.222.438,74 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 138.890)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.222.439 a R$ 2.322.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (AP 151) | Apto | 412 m² | R$ 2.222.438,74 | |
14/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 3M) | Vaga | 26 m² | R$ 138.780,63 | |
14/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 4M) | Vaga | 26 m² | R$ 138.780,63 | |
Esta Unidade15/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (AP 61 VL MARIANA) | Apto | 407 m² | R$ 2.322.000 | |
15/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 20M) | Vaga | 16 m² | R$ 139.000 | |
15/07/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 880 (VG 21M) | Vaga | 16 m² | R$ 139.000 |